《房屋构造与维护管理》课程说明

《房屋构造与维护管理》是国家开放大学为开放教育物业管理专科开设的一门必修课,同时也可作为其他相关专业的选修课。通过《房屋构造与维护管理》课程的学习,目的是使学生掌握阅读房屋工程图的基本方法、房屋的基本构造、房屋维护管理的基本操作以及物业接管的基本程序,并能运用以上基本知识分析和解决物业管理工作的实际问题。

《房屋构造与维护管理》教材由李小静主编,广东高等教育出版社出版。教材内容分为三部分,共十七章。包括第一篇:建筑识图;第二篇:房屋构造;第三篇:物业接管与房屋的维护管理。

建筑识图是物业管理人员的一项基本技能。建筑识图部分介绍了投影的基本知识、制图规范及几种常用工程图的识图方法。

房屋构造是物业管理人员必需掌握的专业知识。房屋构造部分介绍了房屋的基础、墙(柱)、楼地面、楼梯、屋顶、门窗等六大组成部分的基本构造。

物业接管与房屋维护管理是物业管理人员的主要工作内容之一。这部分介绍了物业接管和验收的程序、内容和标准,以及房屋的维修养护、维修工程的承发包和施工管理、合同管理等内容。